Sabato 20 Gennaio 2018
HOME PAGE >
L'AGENZIA IMMOBILIARE >
SERVIZI >
REALIZZAZIONI IMMOBILIARI >
CERCA IL TUO IMMOBILE >
GLOSSARIO >
DOVE SIAMO >
CONTATTACI >


Area Riservata
Home Page Glossario


GLOSSARIO

| A | B | C | D | E | F | I | L | M | O | P | R | S | T | U | V |

PROVVIGIONE
E' il compenso dell?agente immobiliare spetta quando l?affare č stato concluso e soltanto se tale conclusione si č verificata per effetto dello stesso; spetta anche se le parti si accordo per estromettere l?agente immobiliare ed evitare in tal modo l?esborso della stessa;
PERTINENZA
sono beni immobili che, oggettivamente, risultano legati a un bene "principale". E' il caso di un box, una cantina o un solaio che, gi? nella costruzione dell'edificio, era destinato a servire un determinato appartamento.
PIANO REGOLATORE
viene adottato dai Comuni, per stabilire le zone della citt? e la loro diversa destinazione (edificabile, industriale,verde pubblico, ecc.) e la quantit? di immobili che possono costruirvi
PENTAVANI
appartamento composta da cinque vani pių accessori (bagno, ripostiglio ecc.)
PRELIMINARE
le parti, prima di giungere alla stipula definitiva del contratto, possono accordarsi tra loro con un contratto, detto "contratto preliminare", in base al quale si impegnano a stipulare sucessivo contratto del quale peraltro pongono gi? le basi e determinano la modalit?
PREVENZIONI INCENDI
Certificato rilasciato dal Comando provinciale dei Vigili del Fuoco che attesta che l'attivit? sotto controllo č conforme alla norme vigenti in materia.
PARAMETRI
Sono le caratteristiche reali dell'immobile che ne aumentano il valore economico. Una casa che ha il riscaldamento autonomo vale pių di una casa con riscaldamento centralizzato. Il garage o il giardino fanno aumentare il valore dell'appartamento.
PARTITA
dall?anno 2000 non viene pių utilizzata se non per visure storiche. Era una sorta di numero di protocollo per identificare meglio le u.i. (unit? immobiliari) legata allintestatario (se cambiava proprietario cambiava anche il numero della partita)
PARAMETRI DI REFIRIMENTO PER IL MUTUO
Il tasso del mutuo viene determinato secondo dei parametri di riferimento. Se il mutuo č a tasso variabile l'interesse č determinato mediante uno o pių parametri di riferimento. Alcuni parametri, a titolo esemplificativo, sono: Euribor, Libor, Prime Rate Abi, Rendistato, Eurolira, Rendiob, Irs.
PERIZIA
E' l'accertamento del reale valore di mercato dell'immobile effettuato da un tecnico.
PIGNORAMENTO
Atto con cui si inizia l'espropriazione forzata dei beni del debitore: consiste nell'ingiunzione da parte dell'ufficiale giudiziario di astenersi a sottrarre i beni della granzia del credito
PIANO PARTICOLAREGGIATO
Piano di attuazione in dettaglio e su scala pių ristretta del PRG, con possibilit? di espropriare aree e regolare l'attivit? edificatoria
POLIZZA GLOBALE DEL FABBRICATO
Polizza a garanzia del fabbricato (in genere condominiale) nella quale coesistono pių garanzie e rami diversi.
POLIZZA MULTIRISCHIO
E' il corrispondente della polizza globale fabbricati, quando stipulata da un singolo proprietario
PORTABILITA'
Operazione che consente al cliente di estinguere il proprio mutuo e di stipularne uno nuovo presso un altro intermediario, senza il consenso dell'intermediario originario. La legge prevede che siano completamente gratuite sia la chiusura del vecchio contratto di un mutuo che la concessione del nuovo finanziamento.
Toffalini & Toffalini s.r.l. | Via Golosine 158 - Verona | PI 01997930233  | Privacy