Giovedì 18 Ottobre 2018
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GLOSSARIO

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SPREAD
aliquota che si aggiunge al tasso di interesse (prescelto quale parametro o indice della variabilit? di un tasso) per determinare complessivamente il tasso finale che viene applicato.
SUPER CONDOMINI
si tratta di un complesso di due o più edifici, che hanno alcune parti in comune (viali di accesso,parcheggi, parco ecc.). Si applicano le norme dettate per i condomini. Per la suddivisione delle spese vengono formate due distinti tabelle milessimali: quelle di "propriet? generale" e quelle riguardanti le singole palazzine (dette anche sub-condomini).
STATO DI FAMIGLIA
E' un documento che riporta la composizione della tua "famiglia anagrafica". Ogni stato di famiglia ha un intestatario, che non è altro che la persona che la prima volta va in Comune a dichiarare la composizione della sua famiglia anagrafica. L'intestatario, che può essere chiunque, assume però importanza nel momento in cui si vuole modificare la composizione dello stato di famiglia, dal momento che è richiesta la sua presenza e il suo consenso. Lo stato di famiglia è uno di quei documenti che è possibile autocertificare.
SUBALTERNO
individua l?unit? immobiliare specifica, ovvero il numero di u.i. presenti in quell?edificio
SPESE DI ISTRUTTORIA (BANCA)
Al fine di erogare un mutuo la banca porta avanti una attenta analisi sul profilo reddituale e patrimoniale di chi richiede un mutuo, tenuto conto anche della garanzia offerta dal bene che si vuole acquistare. Per portare a termine tutte le pratiche necessarie viene richiesto da parte della banca il pagamento delle spese sostenute (spese di istruttoria), determinate generalmente in misura percentuale sul finanziamento erogato.
SPREAD
E' la maggiorazione applicata dalla banca al parametro di riferimento per la determinazione del tasso del mutuo dei prestiti a tasso variabile.
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